“宫斗”大戏剧终：第一届业主委员会正式解散！

更新时间：2025-07-09 04:05  浏览量：1

“风云武汉”获悉，7月7日，武汉知名小区——位于光谷中心城的光谷188国际社区第一届业主委员会正式解散。

根据九峰街道华诚里社区居民委员会发布的《公告》：

光谷188国际社区第一届业主委员会原定正式委员9人，候补委员3人。因业委会成员陆续辞职，截至2025年7月4日，业主委员会仅有4名委员，缺额人数已超过委员总人数百分之五十。

根据《湖北省物业服务和管理条例》第二十七条的规定，缺额人数超过委员总人数百分之五十的，应当重新选举业主委员会。因此，光谷188国际社区第一届业主委员会已解散，委员职务已终止。

过去数月，光谷188国际社区陷入了一场旷日持久的业委会纷争，这场纷争的核心围绕着业委会“原班子”与“新班子”之间的博弈，其“精彩”程度堪比宫斗剧。

不过，外人很难去评判到底孰对孰错，笔者仅站在中立视角，力求客观梳理这场“宫斗剧”的始末。

时间回溯到2024年4月，该小区通过业主投票选举产生了第一届业主委员会。然而，因受到“未及时推进业主大会”等质疑，业委会主任付某于同年10月14日宣布辞职，副主任李某亦同时请辞。

随后，原业委会成员吴某、易某、张某、赵某也陆续辞职。至此，第一届业委会“原班子”中仅剩副主任崔某（60岁）一人留任。

根据2025年1月业委会发布的《关于业委会成员及分工调整说明》，在“原班子”六位委员先后辞职后，“新班子”主要由“少壮派”组成，年龄介于30-40岁之间。

2025年3月，留任的副主任崔某将光谷188第一届业委会告上法庭。崔某要求法院判定2024年11月10日业委会召开的会议无效，并撤销基于该会议发布的第11号公告。

其关键论据为：该次会议虽有五人出席，但委员王某的职务当时已终止，因此有效票数仅4票，未达到《议事规则》要求的“经全体委员半数以上同意”（即5票以上）。

被告业委会则辩称，关于王某离职的消息不实，并已在小区内发函澄清。

法院经审理后认为，业主大会和业主委员会选举中产生的纠纷，不属于人民法院受理民事案件的范围。据此，法院于2025年6月依法裁定驳回崔某的起诉。

法院裁定后，双方解读各异：“新班子”认为裁定意味着业委会赢了，而崔某则认为法院仅是不受理案件，并未对实体争议作出胜负评判。

最终，关于“王某的委员身份是否有效”这一关键争议，社区给出了官方结论。

2025年6月24日，九峰街道华诚里社区发布公告：经街道办、社区居委会及法律顾问联合研判，一致认定王某辞职行为合法有效，其业委会委员职务自2024年9月6日起自行终止。

这一转折不仅意味着王某的委员身份被否定，也意味着此前业委会的一系列决策都被打上了问号。

至2025年7月7日，随着光谷188国际社区第一届业主委员会正式解散的一纸公告，该“宫斗剧”宣告剧终。

表面上看，这只是一场业委会“原班子”与“新班子”之间的博弈，其背后隐藏的则是更换物业公司触及的巨大利益。

过程中，该小区业主曾向“风云武汉”爆料了大量“触目惊心”的内幕，后期，笔者会以合适的形式分享给大家，敬请关注。